Achat Maison de pays 5 Pièces TALLARD

Exclusivité
Visite virtuelle

Maison de pays à vendre 5 Pièces TALLARD

details surface

100

details chambres

3

details garage

1

details seau

2

273 000 € **

Sur 25 ans à 2% sans apport : 1 157.12 € / mois *

Partie d'un ancien corps de ferme en pierre, bâtie au 19e siècle, cette ancienne demeure de 100 m² sort de l'ordinaire. Elle a ce " je ne sais quoi " qui fait son charme attachant , promesse d'une vie agréable dans un quartier calme et champêtre de TALLARD.
Dans la cour, au rez-de-chaussée un appartement de type T1 de 33m² avec coin cuisine, salle d'eau et w/c, un garage de 25m², deux caves de 18m², un carport de 19m² et 2 emplacements de parking extérieur. Par un coquet escalier on accède à une terrasse avec pergola et à l'habitation principale qui se décompose en une chaleureuse pièce de vie de 33m² faisant office de cuisine/salle à manger équipée d'une cheminée/insert, attenant un salon en cathédrale de 25m² à la décoration soignée, une chambre parentale avec salle d'eau et w/c séparés complètent cet espace.
On accède au 2ième étage par un escalier personnalisé, il dessert une grande pièce avec coin nuit ainsi qu'une chambre mansardée.
Le jardin clos de 684 m² promet d'agréables moments de détentes, un puit avec réserve d'eau ainsi que l'arrosage par le Riou invitent aux joies du jardinage et du potager.
La Maison a bénéficié d'une rénovation qualitative tant sur le plan esthétique avec un ravalement en 2016 respectueux du style de la Maison, que technique par l'isolation de ses murs extérieurs et l'enrobé de la cour fait en 2011.
Le bruit de la ville est absent, la vue dégagée est orientée vers la cime des grands arbres voisins et juste derrière on aperçoit le château de TALLARD et la montagne de Ceûze.....

La Maison a bénéficié d'une rénovation qualitative tant sur le plan esthétique avec un ravalement en 2016 respectueux du style de la Maison, que technique par l'isolation de ses murs extérieurs et l'enrobé de la cours fait en 2011.
** 273 000 € honoraires inclus | 259 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur
CRITERES
  • Type de transaction
    Vente
  • Etat
    Très bon
  • Référence
    2554
  • Nbre de chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • Surface habitable
    100m²
  • Nbre de pièces
    5
  • Garage
    1
  • Parking
    3
  • Superficie terrain
    684
  • Terrasse
    1
  • Ascenseur
    0
  • Cave
    2
  • Piscine
    0
Les diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique


179 kWh/m2 par an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Indice d'émission de gaz à effet de serre


2 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Dans le quartier
  • Si on sortait ?

    Monument historique (2) , Parc, Jardin et Square (4) , Terrain et Salle de sport (1)

  • N'oubliez pas de faire les courses !

    Boulangerie (3)

  • C'est l'heure d'aller à l'école !

    Collège (1) , Crèche (1) , Ecole primaire (2)

  • Restez en bonne santé !

    Médecin généraliste (3) , Pharmacie (1)

Besoin de plus de renseignements ?

Catherine DENJEAN MASSIA

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Nos avis clients
Nos avis clients
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    Dominique K.

    J'ai trouvé écoute et professionnalisme dans cette agence que je vais bien sûr recommandé autour de moi.
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    Daniele L.

    Nous avons eu d'excellents contacts avec l'agence de Gap et notre négociateur M. Deffaux a toujours été à l'écoute en toute circonstances. Toutes nos félicitations
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    Brigitte O.

    Nous avons été très bien accueilli par monsieur Lenud qui a su être à notre écoute et a respecté nos souhaits. les démarches ont été facilités par la réception...
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    Frederic C.

    Très rapide, m'as semblé efficace , disponible et professionnelle .. Quelques truc ne fonctionne pas comme cela devrait. Cela laisses penser a un certain laissé allé au...
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    Laurent J.

    équipe de Fontenay - Trésigny très accueillante et à l'écoute de ses clients . Analyse et recherche des demandes par rapport aux offres , réalistes et efficaces...
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    Christian R.

    Très content de Monsieur LENUD et de son équipe bravo pour son professionnalisme et sa gentillesse
*Cette information est donnée à titre d'estimation approximative sur la base de taux généralement pratiqués pour un financement de la totalité du prix d'acquisition, d'une durée de 25 ans, décaissé en une seule fois à la signature de l'acte authentique et remboursé en 300 mensualités de 1 157.12 €.
Ces indications devront être complétées par un professionnel du financement.
Le prix de vente mentionné n'inclut ni les honoraires du notaire, ni les droits de mutation et d'enregistrement.